Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 230 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 230 374 zł na 10 lat będzie kosztował 6 903 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 978 026 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 321 786 zł
| Cena: | 4 230 374,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 945 972,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 321 786 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 903 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 925 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 978 026 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 380 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 807 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 575 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 653 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 381 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 909 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 230 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 807 337 zł | 4% | 10 lat | 6 213 574 zł | 833 350 zł | 5 380 224 zł | 34 647 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 653 412 zł | 4% | 10 lat | 7 594 368 zł | 1 018 539 zł | 6 575 829 zł | 42 346 zł |
| Większy wkład własny | 4 230 374 zł | 8% | 10 lat | 6 819 363 zł | 909 869 zł | 5 909 494 zł | 36 381 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 230 374 zł w kredycie na 4 061 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 061 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 349 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 410 465 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 087 zł czyli o 6 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 349 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
