Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 232 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 232 827 zł na 10 lat będzie kosztował 6 450 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 611 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 326 611 zł
| Cena: | 4 232 826,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 947 100,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 326 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 450 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 839 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 611 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 050 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 809 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 172 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 656 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 762 062 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 232 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 809 544 zł | 28% | 10 lat | 5 805 745 zł | 755 661 zł | 5 050 084 zł | 23 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 656 109 zł | 28% | 10 lat | 7 095 911 zł | 923 586 zł | 6 172 325 zł | 28 868 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 232 827 zł | 18% | 10 lat | 6 637 072 zł | 875 010 zł | 5 762 062 zł | 31 323 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 232 827 zł w kredycie na 3 047 636 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 047 636 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 012 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 060 201 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 835zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 835 zł czyli o 7 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 012 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
