Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 235 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 235 138 zł na 10 lat będzie kosztował 6 827 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 916 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 331 157 zł
| Cena: | 4 235 137,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 163,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 331 157 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 827 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 910 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 916 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 324 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 507 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 658 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 984 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 765 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 811 624 zł | 8% | 10 lat | 6 144 338 zł | 819 804 zł | 5 324 534 zł | 32 780 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 658 651 zł | 8% | 10 lat | 7 509 746 zł | 1 001 983 zł | 6 507 763 zł | 40 064 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 235 138 zł | 4% | 10 lat | 6 911 745 zł | 926 987 zł | 5 984 758 zł | 38 540 zł |
| Większy wkład własny | 4 235 138 zł | 18% | 10 lat | 6 640 696 zł | 875 488 zł | 5 765 208 zł | 31 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 235 138 zł w kredycie na 3 896 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 896 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 294 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 190 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 257zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 257 zł czyli o 6 835 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 294 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
