Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 235 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 235 454 zł na 10 lat będzie kosztował 6 912 262 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 985 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 331 780 zł
| Cena: | 4 235 454,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 309,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 331 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 912 262 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 927 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 985 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 386 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 583 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 659 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 916 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 811 909 zł | 4% | 10 lat | 6 221 035 zł | 834 351 zł | 5 386 685 zł | 34 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 659 000 zł | 4% | 10 lat | 7 603 488 zł | 1 019 762 zł | 6 583 726 zł | 42 397 zł |
| Większy wkład własny | 4 235 454 zł | 8% | 10 lat | 6 827 552 zł | 910 962 zł | 5 916 591 zł | 36 425 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 235 454 zł w kredycie na 4 066 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 066 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 350 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 416 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 141 zł czyli o 6 599 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 350 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
