Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 235 454 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 235 454 zł na 10 lat będzie kosztował 6 827 552 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 916 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 425 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 331 780 zł
| Cena: | 4 235 454,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 309,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 331 780 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 827 552 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 910 962 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 916 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 425 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 324 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 508 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 659 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 985 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 765 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 811 909 zł | 8% | 10 lat | 6 144 797 zł | 819 865 zł | 5 324 932 zł | 32 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 659 000 zł | 8% | 10 lat | 7 510 308 zł | 1 002 058 zł | 6 508 250 zł | 40 067 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 235 454 zł | 4% | 10 lat | 6 912 262 zł | 927 056 zł | 5 985 205 zł | 38 543 zł |
| Większy wkład własny | 4 235 454 zł | 18% | 10 lat | 6 641 192 zł | 875 553 zł | 5 765 639 zł | 31 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 235 454 zł w kredycie na 3 896 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 896 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 294 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 191 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 260zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 260 zł czyli o 6 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 294 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
