Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 235 529 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 235 529 zł na 10 lat będzie kosztował 6 827 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 916 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 331 927 zł
| Cena: | 4 235 529,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 343,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 331 927 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 827 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 910 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 916 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 325 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 811 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 508 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 659 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 985 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 765 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 529 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 811 976 zł | 8% | 10 lat | 6 144 906 zł | 819 880 zł | 5 325 026 zł | 32 783 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 659 082 zł | 8% | 10 lat | 7 510 441 zł | 1 002 075 zł | 6 508 365 zł | 40 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 235 529 zł | 4% | 10 lat | 6 912 384 zł | 927 073 zł | 5 985 311 zł | 38 543 zł |
| Większy wkład własny | 4 235 529 zł | 18% | 10 lat | 6 641 310 zł | 875 569 zł | 5 765 741 zł | 31 343 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 235 529 zł w kredycie na 3 896 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 896 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 294 659 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 191 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 261 zł czyli o 6 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 294 659 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
