Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 235 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 235 616 zł na 10 lat będzie kosztował 6 641 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 765 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 344 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 332 097 zł
| Cena: | 4 235 615,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 383,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 332 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 641 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 875 586 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 765 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 344 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 189 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 342 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 659 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 916 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 261 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 614 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 812 054 zł | 18% | 10 lat | 5 977 301 zł | 788 028 zł | 5 189 273 zł | 28 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 659 177 zł | 18% | 10 lat | 7 305 590 zł | 963 145 zł | 6 342 445 zł | 34 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 235 616 zł | 8% | 10 lat | 6 827 812 zł | 910 996 zł | 5 916 816 zł | 36 426 zł |
| Większy wkład własny | 4 235 616 zł | 28% | 10 lat | 6 455 078 zł | 840 177 zł | 5 614 902 zł | 26 261 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 235 616 zł w kredycie na 3 473 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 473 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 153 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 627 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 560zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 560 zł czyli o 7 216 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 153 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
