Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 235 616 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 235 616 zł na 10 lat będzie kosztował 6 827 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 916 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 426 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 332 097 zł
| Cena: | 4 235 615,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 383,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 332 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 827 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 910 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 916 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 426 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 325 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 812 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 508 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 659 177 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 544 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 985 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 765 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 235 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 812 054 zł | 8% | 10 lat | 6 145 031 zł | 819 897 zł | 5 325 135 zł | 32 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 659 177 zł | 8% | 10 lat | 7 510 594 zł | 1 002 096 zł | 6 508 498 zł | 40 069 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 235 616 zł | 4% | 10 lat | 6 912 525 zł | 927 092 zł | 5 985 433 zł | 38 544 zł |
| Większy wkład własny | 4 235 616 zł | 18% | 10 lat | 6 641 445 zł | 875 586 zł | 5 765 859 zł | 31 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 235 616 zł w kredycie na 3 896 767 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 896 767 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 294 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 191 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 262 zł czyli o 6 836 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 294 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
