Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 236 878 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 236 878 zł na 10 lat będzie kosztował 6 829 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 918 580 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 437 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 334 581 zł
| Cena: | 4 236 878,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 948 964,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 334 581 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 829 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 911 268 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 918 580 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 437 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 326 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 813 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 510 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 660 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 987 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 236 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 767 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 236 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 813 190 zł | 8% | 10 lat | 6 146 863 zł | 820 141 zł | 5 326 722 zł | 32 793 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 660 566 zł | 8% | 10 lat | 7 512 833 zł | 1 002 395 zł | 6 510 438 zł | 40 081 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 236 878 zł | 4% | 10 lat | 6 914 585 zł | 927 368 zł | 5 987 217 zł | 38 556 zł |
| Większy wkład własny | 4 236 878 zł | 18% | 10 lat | 6 643 425 zł | 875 847 zł | 5 767 578 zł | 31 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 236 878 zł w kredycie na 3 897 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 897 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 295 071 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 192 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 275zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 275 zł czyli o 6 838 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 295 071 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
