Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 660 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 660 566 zł na 10 lat będzie kosztował 7 512 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 510 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 9 168 039 zł
| Cena: | 4 660 566,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 143 860,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 9 168 039 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 512 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 002 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 510 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 859 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 194 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 138 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 126 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 585 939 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 660 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 344 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 660 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 194 509 zł | 8% | 10 lat | 6 761 549 zł | 902 155 zł | 5 859 394 zł | 36 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 5 126 623 zł | 8% | 10 lat | 8 238 483 zł | 1 100 199 zł | 7 138 284 zł | 44 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 660 566 zł | 4% | 10 lat | 7 606 044 zł | 1 020 105 zł | 6 585 939 zł | 42 411 zł |
| Większy wkład własny | 4 660 566 zł | 18% | 10 lat | 7 307 768 zł | 963 432 zł | 6 344 335 zł | 34 488 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 660 566 zł w kredycie na 4 287 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 287 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 424 578 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 712 299 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 602 zł czyli o 7 522 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 424 578 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
