Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 237 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 237 138 zł na 10 lat będzie kosztował 6 643 833 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 767 932 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 355 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 335 093 zł
| Cena: | 4 237 138,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 949 083,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 335 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 643 833 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 875 901 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 767 932 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 355 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 191 139 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 813 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 344 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 660 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 439 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 918 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 237 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 616 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 237 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 813 425 zł | 18% | 10 lat | 5 979 450 zł | 788 311 zł | 5 191 139 zł | 28 219 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 660 852 zł | 18% | 10 lat | 7 308 216 zł | 963 491 zł | 6 344 725 zł | 34 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 237 138 zł | 8% | 10 lat | 6 830 267 zł | 911 324 zł | 5 918 943 zł | 36 439 zł |
| Większy wkład własny | 4 237 138 zł | 28% | 10 lat | 6 457 399 zł | 840 479 zł | 5 616 920 zł | 26 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 237 138 zł w kredycie na 3 474 454 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 474 454 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 154 374 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 628 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 574zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 574 zł czyli o 7 219 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 154 374 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
