Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 238 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 238 107 zł na 10 lat będzie kosztował 6 458 875 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 618 204 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 336 998 zł
| Cena: | 4 238 107,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 949 529,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 336 998 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 458 875 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 840 671 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 618 204 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 056 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 814 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 180 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 661 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 769 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 238 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 814 296 zł | 28% | 10 lat | 5 812 988 zł | 756 604 zł | 5 056 384 zł | 23 649 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 661 918 zł | 28% | 10 lat | 7 104 763 zł | 924 738 zł | 6 180 025 zł | 28 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 238 107 zł | 18% | 10 lat | 6 645 352 zł | 876 102 zł | 5 769 251 zł | 31 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 238 107 zł w kredycie na 3 051 437 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 051 437 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 013 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 065 265 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 877 zł czyli o 7 601 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 013 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
