Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 240 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 240 999 zł na 10 lat będzie kosztował 6 649 886 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 773 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 383 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 342 686 zł
| Cena: | 4 240 998,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 950 859,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 342 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 649 886 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 876 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 773 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 383 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 195 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 816 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 350 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 665 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 924 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 240 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 622 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 240 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 816 899 zł | 18% | 10 lat | 5 984 897 zł | 789 029 zł | 5 195 868 zł | 28 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 665 099 zł | 18% | 10 lat | 7 314 874 zł | 964 369 zł | 6 350 505 zł | 34 522 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 240 999 zł | 8% | 10 lat | 6 836 490 zł | 912 154 zł | 5 924 336 zł | 36 473 zł |
| Większy wkład własny | 4 240 999 zł | 28% | 10 lat | 6 463 282 zł | 841 244 zł | 5 622 037 zł | 26 294 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 240 999 zł w kredycie na 3 477 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 477 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 155 425 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 633 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 609 zł czyli o 7 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 155 425 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
