Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 240 999 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 240 999 zł na 10 lat będzie kosztował 6 836 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 924 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 342 686 zł
| Cena: | 4 240 998,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 950 859,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 342 686 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 836 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 912 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 924 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 331 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 816 899 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 516 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 665 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 993 040 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 240 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 773 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 240 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 816 899 zł | 8% | 10 lat | 6 152 841 zł | 820 939 zł | 5 331 902 zł | 32 825 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 665 099 zł | 8% | 10 lat | 7 520 139 zł | 1 003 369 zł | 6 516 769 zł | 40 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 240 999 zł | 4% | 10 lat | 6 921 310 zł | 928 270 zł | 5 993 040 zł | 38 593 zł |
| Większy wkład własny | 4 240 999 zł | 18% | 10 lat | 6 649 886 zł | 876 699 zł | 5 773 187 zł | 31 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 240 999 zł w kredycie na 3 901 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 901 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 296 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 198 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 317 zł czyli o 6 845 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 296 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
