Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 244 626 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 244 626 zł na 10 lat będzie kosztował 6 468 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 626 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 349 821 zł
| Cena: | 4 244 625,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 952 527,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 349 821 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 468 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 841 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 626 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 064 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 820 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 189 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 669 088 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 778 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 244 626 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 820 163 zł | 28% | 10 lat | 5 821 928 zł | 757 768 zł | 5 064 161 zł | 23 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 669 088 zł | 28% | 10 lat | 7 115 690 zł | 926 160 zł | 6 189 530 zł | 28 948 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 244 626 zł | 18% | 10 lat | 6 655 573 zł | 877 449 zł | 5 778 124 zł | 31 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 244 626 zł w kredycie na 3 056 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 056 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 015 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 071 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 929 zł czyli o 7 613 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 015 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
