Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 245 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 245 537 zł na 10 lat będzie kosztował 6 843 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 930 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 512 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 351 614 zł
| Cena: | 4 245 536,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 952 946,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 351 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 843 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 913 130 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 930 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 512 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 337 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 820 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 523 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 999 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 245 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 779 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 245 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 820 983 zł | 8% | 10 lat | 6 159 425 zł | 821 817 zł | 5 337 608 zł | 32 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 670 091 zł | 8% | 10 lat | 7 528 186 zł | 1 004 443 zł | 6 523 743 zł | 40 163 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 245 537 zł | 4% | 10 lat | 6 928 716 zł | 929 263 zł | 5 999 453 zł | 38 634 zł |
| Większy wkład własny | 4 245 537 zł | 18% | 10 lat | 6 657 002 zł | 877 637 zł | 5 779 364 zł | 31 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 245 537 zł w kredycie na 3 905 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 905 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 297 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 203 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 363 zł czyli o 6 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 297 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
