Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 245 537 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 245 537 zł na 10 lat będzie kosztował 6 928 716 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 999 453 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 634 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 351 614 zł
| Cena: | 4 245 536,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 952 946,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 351 614 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 928 716 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 929 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 999 453 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 634 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 399 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 820 983 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 599 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 091 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 512 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 930 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 245 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 820 983 zł | 4% | 10 lat | 6 235 845 zł | 836 337 zł | 5 399 508 zł | 34 771 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 670 091 zł | 4% | 10 lat | 7 621 588 zł | 1 022 189 zł | 6 599 398 zł | 42 498 zł |
| Większy wkład własny | 4 245 537 zł | 8% | 10 lat | 6 843 806 zł | 913 130 zł | 5 930 675 zł | 36 512 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 245 537 zł w kredycie na 4 075 716 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 075 716 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 354 140 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 429 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 249 zł czyli o 6 614 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 354 140 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
