Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 245 673 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 245 673 zł na 10 lat będzie kosztował 6 844 025 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 930 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 513 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 351 881 zł
| Cena: | 4 245 672,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 953 009,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 351 881 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 844 025 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 913 159 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 930 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 513 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 337 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 106 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 164 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 523 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 999 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 245 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 779 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 245 673 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 821 106 zł | 8% | 10 lat | 6 159 622 zł | 821 843 zł | 5 337 779 zł | 32 862 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 670 240 zł | 8% | 10 lat | 7 528 427 zł | 1 004 475 zł | 6 523 952 zł | 40 164 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 245 673 zł | 4% | 10 lat | 6 928 938 zł | 929 293 zł | 5 999 645 zł | 38 636 zł |
| Większy wkład własny | 4 245 673 zł | 18% | 10 lat | 6 657 215 zł | 877 665 zł | 5 779 550 zł | 31 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 245 673 zł w kredycie na 3 906 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 906 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 297 760 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 203 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 365 zł czyli o 6 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 297 760 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
