Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 246 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 246 075 zł na 10 lat będzie kosztował 6 844 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 931 428 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 352 673 zł
| Cena: | 4 246 075,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 953 194,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 352 673 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 844 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 913 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 931 428 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 338 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 821 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 524 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 670 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 000 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 246 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 780 098 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 246 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 821 468 zł | 8% | 10 lat | 6 160 206 zł | 821 921 zł | 5 338 285 zł | 32 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 670 683 zł | 8% | 10 lat | 7 529 141 zł | 1 004 570 zł | 6 524 570 zł | 40 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 246 075 zł | 4% | 10 lat | 6 929 595 zł | 929 381 zł | 6 000 214 zł | 38 639 zł |
| Większy wkład własny | 4 246 075 zł | 18% | 10 lat | 6 657 846 zł | 877 749 zł | 5 780 098 zł | 31 421 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 246 075 zł w kredycie na 3 906 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 906 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 297 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 204 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 369 zł czyli o 6 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 297 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
