Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 250 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 250 318 zł na 10 lat będzie kosztował 6 664 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 785 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 361 018 zł
| Cena: | 4 250 317,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 955 146,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 361 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 664 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 878 626 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 785 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 207 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 364 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 553 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 937 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 634 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 825 286 zł | 18% | 10 lat | 5 998 048 zł | 790 763 zł | 5 207 285 zł | 28 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 675 350 zł | 18% | 10 lat | 7 330 948 zł | 966 488 zł | 6 364 460 zł | 34 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 250 318 zł | 8% | 10 lat | 6 851 512 zł | 914 158 zł | 5 937 354 zł | 36 553 zł |
| Większy wkład własny | 4 250 318 zł | 28% | 10 lat | 6 477 484 zł | 843 093 zł | 5 634 391 zł | 26 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 250 318 zł w kredycie na 3 485 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 485 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 157 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 643 225 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 694zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 694 zł czyli o 7 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 157 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
