Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 250 318 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 250 318 zł na 10 lat będzie kosztował 6 477 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 634 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 361 018 zł
Cena: | 4 250 317,75 zł | |
Wkład początkowy: | 28 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 1 955 146,17 zł | |
Wartość po 10 latach: | 8 361 018 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 6 477 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 843 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 634 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 26 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 070 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 197 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 785 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 3 825 286 zł | 28% | 10 lat | 5 829 736 zł | 758 784 zł | 5 070 952 zł | 23 717 zł |
Kwota większa o 10% | 4 675 350 zł | 28% | 10 lat | 7 125 233 zł | 927 402 zł | 6 197 830 zł | 28 987 zł |
Mniejszy wkład własny | 4 250 318 zł | 18% | 10 lat | 6 664 498 zł | 878 626 zł | 5 785 873 zł | 31 452 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 250 318 zł w kredycie na 3 060 230 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
Kwota kredytu: | 3 060 230 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 1 016 749 zł | |
Całkowity koszt: | 4 076 979 zł | |
Rata miesięczna: | 33 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 975 zł czyli o 7 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 016 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.