Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 250 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 250 596 zł na 10 lat będzie kosztował 6 936 972 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 006 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 680 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 361 565 zł
| Cena: | 4 250 595,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 955 274,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 361 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 936 972 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 930 370 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 006 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 680 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 405 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 607 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 937 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 825 536 zł | 4% | 10 lat | 6 243 275 zł | 837 333 zł | 5 405 942 zł | 34 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 675 655 zł | 4% | 10 lat | 7 630 669 zł | 1 023 407 zł | 6 607 262 zł | 42 548 zł |
| Większy wkład własny | 4 250 596 zł | 8% | 10 lat | 6 851 960 zł | 914 218 zł | 5 937 742 zł | 36 555 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 250 596 zł w kredycie na 4 080 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 080 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 355 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 436 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 303zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 303 zł czyli o 6 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 355 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
