Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 250 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 250 596 zł na 10 lat będzie kosztował 6 851 960 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 937 742 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 361 565 zł
| Cena: | 4 250 595,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 955 274,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 361 565 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 851 960 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 914 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 937 742 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 343 968 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 531 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 675 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 006 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 786 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 825 536 zł | 8% | 10 lat | 6 166 764 zł | 822 796 zł | 5 343 968 zł | 32 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 675 655 zł | 8% | 10 lat | 7 537 156 zł | 1 005 640 zł | 6 531 516 zł | 40 211 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 250 596 zł | 4% | 10 lat | 6 936 972 zł | 930 370 zł | 6 006 602 zł | 38 680 zł |
| Większy wkład własny | 4 250 596 zł | 18% | 10 lat | 6 664 934 zł | 878 683 zł | 5 786 251 zł | 31 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 250 596 zł w kredycie na 3 910 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 910 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 299 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 209 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 415 zł czyli o 6 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 299 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
