Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 250 972 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 250 972 zł na 10 lat będzie kosztował 6 937 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 007 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 684 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 362 305 zł
| Cena: | 4 250 971,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 955 446,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 362 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 937 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 930 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 007 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 684 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 406 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 825 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 552 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 607 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 676 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 938 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 250 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 825 875 zł | 4% | 10 lat | 6 243 827 zł | 837 407 zł | 5 406 420 zł | 34 815 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 676 069 zł | 4% | 10 lat | 7 631 344 zł | 1 023 498 zł | 6 607 846 zł | 42 552 zł |
| Większy wkład własny | 4 250 972 zł | 8% | 10 lat | 6 852 566 zł | 914 299 zł | 5 938 267 zł | 36 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 250 972 zł w kredycie na 4 080 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 080 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 355 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 436 808 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 307zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 307 zł czyli o 6 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 355 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
