Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 252 957 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 252 957 zł na 10 lat będzie kosztował 6 855 766 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 941 040 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 575 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 366 209 zł
| Cena: | 4 252 956,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 956 360,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 366 209 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 855 766 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 914 726 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 941 040 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 575 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 346 936 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 827 661 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 535 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 678 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 009 938 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 252 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 789 465 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 252 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 827 661 zł | 8% | 10 lat | 6 170 189 zł | 823 253 zł | 5 346 936 zł | 32 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 678 252 zł | 8% | 10 lat | 7 541 343 zł | 1 006 198 zł | 6 535 144 zł | 40 233 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 252 957 zł | 4% | 10 lat | 6 940 825 zł | 930 887 zł | 6 009 938 zł | 38 702 zł |
| Większy wkład własny | 4 252 957 zł | 18% | 10 lat | 6 668 636 zł | 879 171 zł | 5 789 465 zł | 31 472 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 252 957 zł w kredycie na 3 912 721 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 912 721 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 299 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 212 706 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 439 zł czyli o 6 864 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 299 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
