Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 254 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 254 168 zł na 10 lat będzie kosztował 6 857 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 942 732 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 586 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 368 591 zł
| Cena: | 4 254 167,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 956 917,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 368 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 857 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 914 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 942 732 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 586 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 348 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 828 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 537 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 011 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 791 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 828 751 zł | 8% | 10 lat | 6 171 946 zł | 823 488 zł | 5 348 458 zł | 32 927 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 679 584 zł | 8% | 10 lat | 7 543 490 zł | 1 006 485 zł | 6 537 005 zł | 40 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 254 168 zł | 4% | 10 lat | 6 942 801 zł | 931 152 zł | 6 011 649 zł | 38 713 zł |
| Większy wkład własny | 4 254 168 zł | 18% | 10 lat | 6 670 535 zł | 879 422 zł | 5 791 113 zł | 31 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 254 168 zł w kredycie na 3 913 835 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 913 835 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 300 356 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 214 190 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 452 zł czyli o 6 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 300 356 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
