Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 254 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 254 168 zł na 10 lat będzie kosztował 6 942 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 011 649 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 368 591 zł
| Cena: | 4 254 167,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 956 917,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 368 591 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 942 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 931 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 011 649 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 410 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 828 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 612 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 679 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 942 732 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 828 751 zł | 4% | 10 lat | 6 248 521 zł | 838 037 zł | 5 410 484 zł | 34 842 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 679 584 zł | 4% | 10 lat | 7 637 081 zł | 1 024 267 zł | 6 612 814 zł | 42 584 zł |
| Większy wkład własny | 4 254 168 zł | 8% | 10 lat | 6 857 718 zł | 914 986 zł | 5 942 732 zł | 36 586 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 254 168 zł w kredycie na 4 084 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 084 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 356 893 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 440 895 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 341zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 341 zł czyli o 6 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 356 893 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
