Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 254 866 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 254 866 zł na 10 lat będzie kosztował 6 484 415 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 640 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 369 965 zł
| Cena: | 4 254 865,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 957 238,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 369 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 484 415 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 843 995 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 640 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 076 378 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 829 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 204 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 680 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 792 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 254 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 829 379 zł | 28% | 10 lat | 5 835 974 zł | 759 596 zł | 5 076 378 zł | 23 742 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 680 352 zł | 28% | 10 lat | 7 132 857 zł | 928 395 zł | 6 204 462 zł | 29 018 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 254 866 zł | 18% | 10 lat | 6 671 630 zł | 879 566 zł | 5 792 064 zł | 31 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 254 866 zł w kredycie na 3 063 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 063 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 017 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 081 341 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 011 zł czyli o 7 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 017 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
