Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 255 424 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 255 424 zł na 10 lat będzie kosztował 6 672 505 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 792 823 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 371 063 zł
| Cena: | 4 255 423,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 957 494,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 371 063 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 672 505 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 879 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 792 823 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 213 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 829 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 372 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 680 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 944 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 641 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 829 881 zł | 18% | 10 lat | 6 005 254 zł | 791 713 zł | 5 213 541 zł | 28 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 680 966 zł | 18% | 10 lat | 7 339 755 zł | 967 649 zł | 6 372 106 zł | 34 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 255 424 zł | 8% | 10 lat | 6 859 743 zł | 915 257 zł | 5 944 487 zł | 36 597 zł |
| Większy wkład własny | 4 255 424 zł | 28% | 10 lat | 6 485 266 zł | 844 106 zł | 5 641 160 zł | 26 384 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 255 424 zł w kredycie na 3 489 448 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 489 448 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 159 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 648 803 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 740 zł czyli o 7 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 159 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
