Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 255 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 255 570 zł na 10 lat będzie kosztował 6 672 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 793 022 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 491 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 371 349 zł
| Cena: | 4 255 569,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 957 562,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 371 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 672 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 879 711 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 793 022 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 491 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 213 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 372 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 681 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 944 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 641 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 830 013 zł | 18% | 10 lat | 6 005 460 zł | 791 740 zł | 5 213 720 zł | 28 342 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 681 127 zł | 18% | 10 lat | 7 340 006 zł | 967 682 zł | 6 372 324 zł | 34 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 255 570 zł | 8% | 10 lat | 6 859 978 zł | 915 288 zł | 5 944 690 zł | 36 598 zł |
| Większy wkład własny | 4 255 570 zł | 28% | 10 lat | 6 485 488 zł | 844 135 zł | 5 641 353 zł | 26 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 255 570 zł w kredycie na 3 489 568 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 489 568 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 159 395 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 648 963 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 741 zł czyli o 7 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 159 395 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
