Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 255 758 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 255 758 zł na 10 lat będzie kosztował 6 860 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 944 954 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 371 721 zł
| Cena: | 4 255 758,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 957 648,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 371 721 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 860 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 915 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 944 954 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 350 458 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 539 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 681 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 013 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 793 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 758 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 830 182 zł | 8% | 10 lat | 6 174 254 zł | 823 796 zł | 5 350 458 zł | 32 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 681 334 zł | 8% | 10 lat | 7 546 311 zł | 1 006 861 zł | 6 539 449 zł | 40 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 255 758 zł | 4% | 10 lat | 6 945 397 zł | 931 500 zł | 6 013 897 zł | 38 727 zł |
| Większy wkład własny | 4 255 758 zł | 18% | 10 lat | 6 673 029 zł | 879 750 zł | 5 793 279 zł | 31 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 255 758 zł w kredycie na 3 915 298 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 915 298 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 300 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 216 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 468zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 468 zł czyli o 6 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 300 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
