Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 255 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 255 858 zł na 10 lat będzie kosztował 6 860 444 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 945 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 371 918 zł
| Cena: | 4 255 858,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 957 694,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 371 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 860 444 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 915 350 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 945 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 350 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 539 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 681 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 014 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 793 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 830 273 zł | 8% | 10 lat | 6 174 399 zł | 823 815 zł | 5 350 584 zł | 32 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 681 444 zł | 8% | 10 lat | 7 546 488 zł | 1 006 885 zł | 6 539 603 zł | 40 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 255 858 zł | 4% | 10 lat | 6 945 561 zł | 931 522 zł | 6 014 039 zł | 38 728 zł |
| Większy wkład własny | 4 255 858 zł | 18% | 10 lat | 6 673 186 zł | 879 771 zł | 5 793 415 zł | 31 493 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 255 858 zł w kredycie na 3 915 390 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 915 390 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 300 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 216 263 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 469 zł czyli o 6 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 300 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
