Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 255 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 255 858 zł na 10 lat będzie kosztował 6 673 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 793 415 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 493 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 371 918 zł
| Cena: | 4 255 858,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 957 694,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 371 918 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 673 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 879 771 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 793 415 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 493 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 214 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 830 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 372 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 681 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 945 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 641 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 255 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 830 273 zł | 18% | 10 lat | 6 005 867 zł | 791 794 zł | 5 214 073 zł | 28 344 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 681 444 zł | 18% | 10 lat | 7 340 504 zł | 967 748 zł | 6 372 756 zł | 34 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 255 858 zł | 8% | 10 lat | 6 860 444 zł | 915 350 zł | 5 945 094 zł | 36 600 zł |
| Większy wkład własny | 4 255 858 zł | 28% | 10 lat | 6 485 928 zł | 844 192 zł | 5 641 736 zł | 26 386 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 255 858 zł w kredycie na 3 489 804 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 489 804 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 159 474 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 649 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 744 zł czyli o 7 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 159 474 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
