Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 425 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 425 700 zł na 10 lat będzie kosztował 671 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 583 349 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 837 416 zł
| Cena: | 425 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 822 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 837 416 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 671 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 405 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 583 349 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 525 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 383 130 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 465 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 568 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 383 130 zł | 18% | 10 lat | 604 579 zł | 79 565 zł | 525 015 zł | 2 835 zł |
| Kwota większa o 10% | 468 270 zł | 18% | 10 lat | 738 930 zł | 97 246 zł | 641 684 zł | 3 465 zł |
| Mniejszy wkład własny | 425 700 zł | 8% | 10 lat | 690 485 zł | 91 964 zł | 598 521 zł | 3 661 zł |
| Większy wkład własny | 425 700 zł | 28% | 10 lat | 653 024 zł | 84 846 zł | 568 178 zł | 2 639 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 425 700 zł w kredycie na 349 074 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 349074 zł.
| Kwota kredytu: | 349 074 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 465 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 875zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 875 zł czyli o 725 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
