Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 257 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 257 507 zł na 10 lat będzie kosztował 6 488 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 643 922 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 397 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 375 161 zł
| Cena: | 4 257 507,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 958 453,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 375 161 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 488 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 844 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 643 922 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 397 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 079 530 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 831 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 208 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 683 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 795 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 257 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 831 757 zł | 28% | 10 lat | 5 839 597 zł | 760 067 zł | 5 079 530 zł | 23 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 683 258 zł | 28% | 10 lat | 7 137 285 zł | 928 971 zł | 6 208 314 zł | 29 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 257 507 zł | 18% | 10 lat | 6 675 772 zł | 880 112 zł | 5 795 660 zł | 31 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 257 507 zł w kredycie na 3 065 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 065 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 018 469 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 083 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 032zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 032 zł czyli o 7 636 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 018 469 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
