Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 425 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 425 852 zł na 10 lat będzie kosztował 699 249 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 605 634 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 837 716 zł
| Cena: | 425 852,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 195 892,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 837 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 699 249 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 615 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 605 634 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 545 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 383 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 666 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 468 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 598 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 425 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 383 267 zł | 4% | 10 lat | 629 324 zł | 84 254 zł | 545 071 zł | 3 488 zł |
| Kwota większa o 10% | 468 437 zł | 4% | 10 lat | 769 174 zł | 102 977 zł | 666 198 zł | 4 263 zł |
| Większy wkład własny | 425 852 zł | 8% | 10 lat | 690 732 zł | 91 997 zł | 598 736 zł | 3 662 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 425 852 zł w kredycie na 408 818 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 408818.26 zł.
| Kwota kredytu: | 408 818 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 135 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 544 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 539 zł czyli o 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 135 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
