Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 258 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 258 742 zł na 10 lat będzie kosztował 6 950 267 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 018 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 755 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 377 590 zł
| Cena: | 4 258 741,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 959 021,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 377 590 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 950 267 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 932 153 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 018 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 755 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 416 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 832 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 619 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 684 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 949 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 258 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 832 868 zł | 4% | 10 lat | 6 255 240 zł | 838 938 zł | 5 416 302 zł | 34 879 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 684 616 zł | 4% | 10 lat | 7 645 294 zł | 1 025 369 zł | 6 619 925 zł | 42 630 zł |
| Większy wkład własny | 4 258 742 zł | 8% | 10 lat | 6 865 092 zł | 915 970 zł | 5 949 122 zł | 36 625 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 258 742 zł w kredycie na 4 088 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 088 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 358 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 446 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 390 zł czyli o 6 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 358 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
