Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 260 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 260 412 zł na 10 lat będzie kosztował 6 680 326 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 799 614 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 380 876 zł
| Cena: | 4 260 412,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 959 789,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 380 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 680 326 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 880 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 799 614 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 374 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 219 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 834 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 379 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 686 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 951 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 260 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 647 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 260 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 834 371 zł | 18% | 10 lat | 6 012 294 zł | 792 641 zł | 5 219 653 zł | 28 374 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 686 454 zł | 18% | 10 lat | 7 348 359 zł | 968 784 zł | 6 379 575 zł | 34 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 260 412 zł | 8% | 10 lat | 6 867 785 zł | 916 329 zł | 5 951 455 zł | 36 640 zł |
| Większy wkład własny | 4 260 412 zł | 28% | 10 lat | 6 492 868 zł | 845 095 zł | 5 647 773 zł | 26 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 260 412 zł w kredycie na 3 493 538 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 493 538 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 160 714 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 654 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 785zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 785 zł czyli o 7 258 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 160 714 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
