Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 260 412 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 260 412 zł na 10 lat będzie kosztował 6 867 785 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 951 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 640 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 380 876 zł
| Cena: | 4 260 412,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 959 789,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 380 876 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 867 785 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 916 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 951 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 640 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 356 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 834 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 546 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 686 454 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 020 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 260 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 799 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 260 412 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 834 371 zł | 8% | 10 lat | 6 181 006 zł | 824 697 zł | 5 356 310 zł | 32 976 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 686 454 zł | 8% | 10 lat | 7 554 563 zł | 1 007 962 zł | 6 546 601 zł | 40 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 260 412 zł | 4% | 10 lat | 6 952 993 zł | 932 519 zł | 6 020 474 zł | 38 770 zł |
| Większy wkład własny | 4 260 412 zł | 18% | 10 lat | 6 680 326 zł | 880 712 zł | 5 799 614 zł | 31 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 260 412 zł w kredycie na 3 919 580 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 919 580 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 302 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 221 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 515 zł czyli o 6 876 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 302 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
