Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 262 384 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 262 384 zł na 10 lat będzie kosztował 6 683 419 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 802 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 542 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 384 755 zł
| Cena: | 4 262 384,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 960 696,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 384 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 683 419 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 881 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 802 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 542 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 222 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 836 146 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 382 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 688 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 954 210 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 262 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 650 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 262 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 836 146 zł | 18% | 10 lat | 6 015 077 zł | 793 008 zł | 5 222 069 zł | 28 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 688 623 zł | 18% | 10 lat | 7 351 760 zł | 969 232 zł | 6 382 528 zł | 34 696 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 262 384 zł | 8% | 10 lat | 6 870 963 zł | 916 754 zł | 5 954 210 zł | 36 657 zł |
| Większy wkład własny | 4 262 384 zł | 28% | 10 lat | 6 495 874 zł | 845 487 zł | 5 650 387 zł | 26 427 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 262 384 zł w kredycie na 3 495 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 495 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 161 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 656 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 803zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 803 zł czyli o 7 262 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 161 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
