Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 265 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 265 292 zł na 10 lat będzie kosztował 6 500 306 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 654 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 390 476 zł
| Cena: | 4 265 292,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 962 034,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 390 476 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 500 306 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 063 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 654 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 088 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 838 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 219 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 691 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 806 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 265 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 838 763 zł | 28% | 10 lat | 5 850 275 zł | 761 457 zł | 5 088 818 zł | 23 800 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 691 822 zł | 28% | 10 lat | 7 150 336 zł | 930 670 zł | 6 219 666 zł | 29 089 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 265 292 zł | 18% | 10 lat | 6 687 979 zł | 881 721 zł | 5 806 257 zł | 31 563 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 265 292 zł w kredycie na 3 071 011 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 071 011 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 020 331 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 091 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 095zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 095 zł czyli o 7 650 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 020 331 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
