Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 271 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 271 292 zł na 10 lat będzie kosztował 6 509 448 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 662 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 402 277 zł
| Cena: | 4 271 291,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 964 794,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 402 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 509 448 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 847 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 662 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 095 975 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 844 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 228 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 698 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 814 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 271 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 844 162 zł | 28% | 10 lat | 5 858 503 zł | 762 528 zł | 5 095 975 zł | 23 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 698 421 zł | 28% | 10 lat | 7 160 393 zł | 931 979 zł | 6 228 414 zł | 29 130 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 271 292 zł | 18% | 10 lat | 6 697 385 zł | 882 961 zł | 5 814 424 zł | 31 608 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 271 292 zł w kredycie na 3 075 331 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 075 331 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 021 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 097 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 142zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 142 zł czyli o 7 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 021 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
