Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 271 292 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 271 292 zł na 10 lat będzie kosztował 6 697 385 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 814 424 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 402 277 zł
| Cena: | 4 271 291,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 964 794,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 402 277 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 697 385 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 882 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 814 424 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 232 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 844 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 395 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 698 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 966 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 271 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 662 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 271 292 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 844 162 zł | 18% | 10 lat | 6 027 647 zł | 794 665 zł | 5 232 981 zł | 28 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 698 421 zł | 18% | 10 lat | 7 367 124 zł | 971 258 zł | 6 395 866 zł | 34 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 271 292 zł | 8% | 10 lat | 6 885 322 zł | 918 669 zł | 5 966 653 zł | 36 733 zł |
| Większy wkład własny | 4 271 292 zł | 28% | 10 lat | 6 509 448 zł | 847 253 zł | 5 662 195 zł | 26 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 271 292 zł w kredycie na 3 502 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 502 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 163 678 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 666 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 884 zł czyli o 7 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 163 678 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
