Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 272 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 272 448 zł na 10 lat będzie kosztował 6 699 198 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 815 998 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 616 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 404 552 zł
| Cena: | 4 272 447,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 965 326,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 404 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 699 198 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 883 200 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 815 998 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 616 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 234 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 845 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 397 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 699 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 968 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 272 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 663 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 272 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 845 203 zł | 18% | 10 lat | 6 029 279 zł | 794 880 zł | 5 234 398 zł | 28 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 699 693 zł | 18% | 10 lat | 7 369 118 zł | 971 520 zł | 6 397 598 zł | 34 778 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 272 448 zł | 8% | 10 lat | 6 887 186 zł | 918 918 zł | 5 968 268 zł | 36 743 zł |
| Większy wkład własny | 4 272 448 zł | 28% | 10 lat | 6 511 211 zł | 847 483 zł | 5 663 728 zł | 26 489 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 272 448 zł w kredycie na 3 503 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 503 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 163 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 667 401 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 895 zł czyli o 7 279 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 163 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
