Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 272 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 272 448 zł na 10 lat będzie kosztował 6 887 186 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 968 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 743 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 404 552 zł
| Cena: | 4 272 447,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 965 326,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 404 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 887 186 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 918 918 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 968 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 743 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 371 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 845 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 565 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 699 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 38 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 037 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 272 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 815 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 272 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 845 203 zł | 8% | 10 lat | 6 198 467 zł | 827 026 zł | 5 371 441 zł | 33 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 699 693 zł | 8% | 10 lat | 7 575 905 zł | 1 010 810 zł | 6 565 095 zł | 40 417 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 272 448 zł | 4% | 10 lat | 6 972 635 zł | 935 153 zł | 6 037 482 zł | 38 879 zł |
| Większy wkład własny | 4 272 448 zł | 18% | 10 lat | 6 699 198 zł | 883 200 zł | 5 815 998 zł | 31 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 272 448 zł w kredycie na 3 930 653 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 930 653 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 305 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 236 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 638 zł czyli o 6 895 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 305 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
