Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 272 448 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 272 448 zł na 10 lat będzie kosztował 6 511 211 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 663 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 489 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 404 552 zł
| Cena: | 4 272 447,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 965 326,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 404 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 511 211 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 847 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 663 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 489 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 840 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 097 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 845 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 138 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 230 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 699 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 31 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 815 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 272 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 845 203 zł | 28% | 10 lat | 5 860 090 zł | 762 735 zł | 5 097 355 zł | 23 840 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 699 693 zł | 28% | 10 lat | 7 162 332 zł | 932 231 zł | 6 230 101 zł | 29 138 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 272 448 zł | 18% | 10 lat | 6 699 198 zł | 883 200 zł | 5 815 998 zł | 31 616 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 272 448 zł w kredycie na 3 076 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 076 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 022 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 098 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 152 zł czyli o 7 663 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 022 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
