Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 274 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 274 881 zł na 10 lat będzie kosztował 6 976 606 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 040 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 409 338 zł
| Cena: | 4 274 880,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 966 445,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 409 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 976 606 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 935 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 040 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 436 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 847 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 645 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 702 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 971 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 274 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 847 393 zł | 4% | 10 lat | 6 278 945 zł | 842 117 zł | 5 436 828 zł | 35 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 702 369 zł | 4% | 10 lat | 7 674 266 zł | 1 029 255 zł | 6 645 012 zł | 42 792 zł |
| Większy wkład własny | 4 274 881 zł | 8% | 10 lat | 6 891 108 zł | 919 441 zł | 5 971 667 zł | 36 764 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 274 881 zł w kredycie na 4 103 886 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 103 886 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 363 500 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 467 386 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 562 zł czyli o 6 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 363 500 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
