Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 275 583 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 275 583 zł na 10 lat będzie kosztował 6 704 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 820 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 639 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 410 718 zł
| Cena: | 4 275 582,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 966 767,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 410 718 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 704 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 883 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 820 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 639 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 238 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 848 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 402 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 703 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 972 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 275 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 667 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 275 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 848 024 zł | 18% | 10 lat | 6 033 702 zł | 795 464 zł | 5 238 239 zł | 28 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 703 141 zł | 18% | 10 lat | 7 374 525 zł | 972 233 zł | 6 402 292 zł | 34 803 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 275 583 zł | 8% | 10 lat | 6 892 239 zł | 919 592 zł | 5 972 647 zł | 36 770 zł |
| Większy wkład własny | 4 275 583 zł | 28% | 10 lat | 6 515 988 zł | 848 105 zł | 5 667 883 zł | 26 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 275 583 zł w kredycie na 3 505 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 505 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 164 847 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 670 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 924zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 924 zł czyli o 7 284 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 164 847 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
