Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 277 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 277 581 zł na 10 lat będzie kosztował 6 981 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 044 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 38 926 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 414 649 zł
| Cena: | 4 277 580,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 967 687,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 414 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 981 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 936 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 044 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 38 926 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 440 261 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 849 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 649 208 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 975 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 849 823 zł | 4% | 10 lat | 6 282 910 zł | 842 649 zł | 5 440 261 zł | 35 033 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 705 339 zł | 4% | 10 lat | 7 679 113 zł | 1 029 905 zł | 6 649 208 zł | 42 819 zł |
| Większy wkład własny | 4 277 581 zł | 8% | 10 lat | 6 895 460 zł | 920 022 zł | 5 975 438 zł | 36 787 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 277 581 zł w kredycie na 4 106 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 106 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 364 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 470 838 zł | |
| Rata miesięczna: | 45 590zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 45 590 zł czyli o 6 664 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 364 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
