Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 277 727 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 277 727 zł na 10 lat będzie kosztował 6 707 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 823 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 31 655 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 414 937 zł
| Cena: | 4 277 727,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 967 754,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 414 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 707 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 884 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 823 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 31 655 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 240 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 849 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 34 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 405 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 705 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 975 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 670 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 277 727 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 849 954 zł | 18% | 10 lat | 6 036 729 zł | 795 863 zł | 5 240 866 zł | 28 490 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 705 500 zł | 18% | 10 lat | 7 378 224 zł | 972 721 zł | 6 405 503 zł | 34 821 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 277 727 zł | 8% | 10 lat | 6 895 696 zł | 920 054 zł | 5 975 643 zł | 36 788 zł |
| Większy wkład własny | 4 277 727 zł | 28% | 10 lat | 6 519 256 zł | 848 530 zł | 5 670 726 zł | 26 522 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 277 727 zł w kredycie na 3 507 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 507 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 165 432 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 673 169 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 943 zł czyli o 7 288 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 165 432 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
